最近兩年房屋租賃市場(chǎng)亂象叢生，高收低租、租金貸等問(wèn)題層出不窮，如果要想徹底解決目前擾亂市場(chǎng)的這些行為，營(yíng)造長(zhǎng)租行業(yè)“興利除弊”的局面，只有通過(guò)國(guó)家立法才可以。

    近日，租房行業(yè)又上了微博熱搜，說(shuō)明最近租賃市場(chǎng)亂象已經(jīng)引起了社會(huì)廣泛的關(guān)注！

    中國(guó)人民日?qǐng)?bào)也對(duì)房屋租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行了跟蹤報(bào)道，媒體已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注租賃市場(chǎng)，針對(duì)租賃市場(chǎng)存在的問(wèn)題發(fā)文，提醒廣大群眾警惕騙局！

    國(guó)家住建部發(fā)布通知，就《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)：

    《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》第三十八條高收低租：住房租賃企業(yè)存在支付房屋權(quán)利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期長(zhǎng)于給付房屋權(quán)利人租金周期等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為的，房產(chǎn)管理等部門(mén)應(yīng)當(dāng)將其列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，加強(qiáng)對(duì)租金、押金使用等經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)管。    

    從目前的內(nèi)容來(lái)看，此條例更多的是保護(hù)承租人利益。往后如果房屋托管企業(yè)“暴雷”，租客在沒(méi)有違約的情況下，房東將無(wú)權(quán)暴力驅(qū)趕租客。因此，房東在選擇租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)時(shí)更加應(yīng)當(dāng)擦亮雙眼，謹(jǐn)慎決策，不要抱有僥幸心理“房子是我的，我可以趕走租客”的想法了。

    任何條例的制定都是為真正的立法做鋪墊。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，對(duì)行業(yè)發(fā)展是一件好事。讓我們共同期待《租賃法》更快落地。還房屋租賃行業(yè)一個(gè)美好的明天！

附件：住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）